Home

Een nieuw woon- en verblijfsgebied

Wie zijn wij en wat is ons doel?

HA Group

HA Group: De sleutel tot menswaardige huisvesting voor arbeidsmigranten

De HA Group is ontstaan uit een initiatief van samenwerkende bedrijven die het belang van arbeidsmigranten in Nederland erkennen. In een tijd waarin veel sectoren kampen met een tekort aan arbeidskrachten, vervullen arbeidsmigranten een cruciale rol in onze economie. Echter, de manier waarop zij worden gehuisvest, laat vaak te wensen over.

 

Een gezamenlijke verantwoordelijkheid

Menswaardige huisvesting is een gedeelde verantwoordelijkheid van werkgevers, gemeenten, marktpartijen en de overheid. Te vaak zien we dat deze verantwoordelijkheid niet wordt genomen, wat leidt tot schrijnende situaties zoals slecht onderhouden woningen, overbevolkte leefruimtes, illegale onderhuur en zelfs brandgevaar en gezondheidsrisico’s. Dit veroorzaakt niet alleen sociale onrust, maar schaadt ook het imago van Nederland als gastland. HA Group gelooft dat het anders moet – én anders kan.

 

Een Campus met Meerwaarde

De woonaccommodaties worden ontwikkeld op strategische locaties, bij voorkeur aan randen van bedrijventerreinen of woongebieden. Dit voorkomt verspreiding in reguliere woonwijken en minimaliseert overlast.

Wij bieden meer dan alleen onderdak:

✅ Gezamenlijke voorzieningen voor wooncomfort en leef kwaliteit;
✅ Schoonmaak- en onderhoudsservice voor hygiënische leefomstandigheden;
✅ Sport- en gezondheidsfaciliteiten voor het welzijn van bewoners;
✅ Winkels met landeigen producten om verbondenheid met thuis te behouden;
✅ Centrale registratie en toezicht voor legitimiteit en veiligheid;
✅ SNF-genormeerde woonruimtes volgens de hoogste kwaliteitsstandaarden.

 

Uitvoerende partij

HA Group besteed haar ingenieursdiensten uit aan Promad.

Promad houdt zich bezig met bouwprojecten en infrastructurele werken in brede zin. Nieuwbouw, verbouw, transformatie en renovatie maar ook infrastructurele werken worden steeds omvangrijker en complexer. Professioneel projectmanagement is hierbij een onmisbare schakel voor een goed eindresultaat. Promad is hier volledig op toegespitst en op ingericht en heeft kennis van de bouw en infra in al haar facetten.

Projectplan

Een stukje geschiedenis van de Wijkdijk 67:

De locatie aan de Wijkdijk 67 in Boskoop, speelt een belangrijke rol in de geschiedenis van Boskoop en omgeving. Oorspronkelijk deed dit terrein dienst als veilinglocatie voor de handel in bloemen, een sector waarin Boskoop wereldwijd bekendheid geniet.

 

Op 3 december 1974 werd door burgemeester G.W. Baron van Demed een modern gebouw aan de Middelburgseweg geopend. De oprichting van de 'Coöperatieve Vereeniging "De Boskoopsche Veiling"' in 1916 leidde tot een toename van het transport van sierteeltproducten via deze route. Het veilinggebouw en het
-terrein symboliseerde het toenmalige succes en bedrijvigheid van deze coöperatie.

 

Bron: Paktijd nummer 22 oktober 2002

Projectplan

Wat gaat er gebeuren?

Het plangebied was oorspronkelijk in gebruik als de Boskoopse veiling. Later is de exploitatie van het terrein overgegaan naar Van Lint B.V., een Boskoopse kweker. Vanwege het grote tekort aan verblijfsruimte voor arbeidsmigranten, werkzaam bij de Boskoopse bedrijven en het woningtekort bij Boskoopse inwoners is het voornemen om hier een nieuw woon- en verblijfsgebied te realiseren.


Het programma omvat de huisvesting van ruim 500 arbeidsmigranten en een nog nader in te vullen aantal  woningen. Bij de inpassing wordt goed gekeken naar de landschappelijke waarde van het terrein en de omgeving. Zo wordt er voorzien in meer groen en wordt een gedeelte van het terrein teruggegeven aan de natuur.


Onderstaande afbeelding geeft globaal de invulling van het plangebied weer. 

Tijdlijn Project

Updates

Deze tijdlijn wordt verder aangevuld naarmate het project vordert

December 2024

College van burgemeesters en wethouders van de gemeente Alphen aan den Rijn heeft op 13 december 2024 besloten mee te werken aan de herontwikkeling van het terrein tot woon- en verblijfsgebied. 

Maart 2025

Januari 2025

Informatie brief bezorgd bij direct omwonende

Februari 2025

Op maandag 24 februari 2025 wordt gestart met de sloopwerkzaamheden op de locatie “De Veiling”. Van Lint is de opdrachtgever van deze sloopwerkzaamheden en deze staan los van lopende ontwikkel initiatieven. Het terrein wordt na afronding van de sloopwerkzaamheden bouwrijp opgeleverd.

Planning

Dit is een opzet van de planning. Deze wordt nader uitgewerkt. 

Wat wordt er ondernomen:

Prognose: 

Website online 

Q1 2025

Participatietraject zichtbaar 

Q1 2025

Omgevingsplan gereed 

Q4 2025

Omgevingsvergunning gereed

Q1 2026

Start bouwrijp maken/ voorbelasten

Q1 2026

Start bouwwerkzaamheden

Q4 2026

ingebruikname 

Q4 2027

Contact

Heeft u vagen?

U kunt gemakkelijk hieronder uw vraag stellen met betrekking tot dit project. Vul onderstaande in en wij reageren zo snel mogelijk.